2025. 5. 17. 17:31ㆍ카테고리 없음
안녕하세요!
오늘은 제가 실제로 보유하고 있는 미국 리츠(리츠주)
리얼티인컴(Realty Income, 티커: O) 주식에 대해
리뷰해보려고 해요.
저는 평균단가 53달러에 매수했고,
현재는 약간의 수익 구간에 들어왔습니다.
요즘 시장이 변동성이 크지만, 리얼티인컴은
여전히 배당주 포트폴리오에서 든든한 존재랍니다.
리얼티인컴(Realty Income) 주식이란?
리얼티인컴(Realty Income)은 미국의 대표적인 리츠(REITs) 주식으로,
매달 배당을 주는 "The Monthly Dividend Company"라는 별명으로 유명하죠.
• 티커: O
• 업종: 상업용 부동산 리츠
• 배당 주기: 월 배당 (Monthly Dividend)
• 현재 배당 수익률: 약 5~6% (시점에 따라 변동)
저처럼 배당금으로 꾸준히 현금 흐름을 만들고 싶은 투자자들에게 굉장히 매력적인 종목이에요.
왜 리얼티인컴 주식을 샀을까?
• 매월 배당금 지급:
리얼티인컴은 1994년 상장 이후 한 번도 배당을 끊은 적이 없어요.
심지어 배당 증가 기록도 25년 이상 지속 중입니다.
• 우량한 임차인 구조:
월마트, 세븐일레븐, 페덱스, 홈디포 등 탄탄한 기업들을 임차인으로 두고 있어
불황에도 안정적인 수익이 가능한 구조예요.
• 리츠 중에서도 압도적인 규모:
리얼티인컴은 리츠 중에서도 가장 안정적이고, 글로벌 분산투자까지 진행하고 있어요.
평균단가 53달러, 지금은 수익 구간!
제가 리얼티인컴을 매수한 평균단가는 53달러입니다.
최근 미국 금리 동향과 리츠 섹터 회복 기대감 덕분에
지금은 조금 수익 중인데요, 사실 저는 단기 차익보다는
꾸준한 배당 수익을 기대하며 투자하고 있답니다.
물론 지지와 저항선을 이용해서 차익도 노릴수 있죠
이렇게 44달러와 64달러사이에서 잘 있어요
리얼티인컴 주식, 앞으로의 전망은?
• 미국 금리 인하 기대감 → 리츠에게는 긍정적
• 소매 임대 수요 회복 → 상업용 부동산 가치는 점진적 회복세
• 포트폴리오 다각화→유럽 등 글로벌 자산도 꾸준히 편입 중
그래서 저는 당분간은 매도보다는 장기 보유할 생각이에요.
월배당이 주는 소소한 기쁨,
직접 받아보시면 그 만족감이 큽니다!
리얼티인컴 투자 시 참고할 점
• 환율 영향: 미국 주식이다 보니 환차손/환차익도 고려해야 해요.
• 금리 민감도: 리츠는 금리 영향을 크게 받기 때문에 FOMC 일정도 체크하면 좋아요.
리얼티인컴은 제가 투자한 주식 중에서
심적으로도 가장 편안한 주식이에요.
매달 들어오는 배당금 알림은 진짜… 너무 기분 좋아요.
저처럼 배당에 관심 있는 분이라면
리얼티인컴 꼭 한 번 살펴보세요!
